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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
事项编码:005401452QR64799004
工作日20日
事项类型 行政确认 办件类型 承诺件
实施单位 市国土资源局 实施主体性质 法定机关
行使级层 县级 办理对象 个人、法人
许可数量 无限制 是否涉及中介 不涉及中介服务
法定办结时限(工作日) 30 承诺办结时限(工作日) 20
是否收费 收费方式 指定窗口收费
收费标准及依据 住宅类不动产 80元/件 、非住宅类不动产 550元/件
办理结果类型 证明 办理结果领取方式 申请对象窗口领取
办理形式 行政服务中心窗口受理 通办范围 定点办理
监督投诉 0379-67716326 咨询电话 0379-67752531
办公时间 冬季:上午8:30-12:00:下午14:30-18:00 夏季:上午8:30-12:00;下午15:00-18:30
办理地点 偃师市国土资源局(华夏路与迎宾路交叉口偃师市国土资源局六楼不动产登记服务大厅)
交通指引 华夏路与迎宾路交叉口(102路公交车壹品臻境下车路南)
办理查询 申请人可通过电话、河南政务服务网、河南政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询该事项的办理进程
一、《不动产登记暂行条例》第一章第五条:“下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权……”。第一章第六条“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督”。二、《不动产登记暂行条例实施细则》第四章第三节:国有建设用地使用权及房屋所有权登记第三十三条 依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。
材料名称材料分类材料类型来源渠道原件份数复印件份数材料要求
申请人身份证明
转移登记材料原件或复印件申请人自备11自然人提供身份证等身份证明材料;法人或其他组织提供营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明。
不动产权属证书
转移登记材料原件申请人自备11提供原件
买卖合同或互换协议或赠与合同
转移登记材料原件申请人自备11申请人可根据实际类型选择提交。
死亡证明材料和遗嘱(属于遗嘱情形)
转移登记材料原件或复印件申请人自备11申请人可根据继承或受遗赠的实际情形选择提交。
作价出资(入股)协议
转移登记材料原件申请人自备11属于作价出资(入股)情形的提交。
合并或分立协议以及不动产权属转移的材料
转移登记材料原件申请人自备11属于法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的提交。
共有人增加或者减少的协议;份额转移协议
转移登记材料原件申请人自备11共有人增加或者减少;共有份额变化的提交
结婚证
转移登记材料原件或复印件申请人自备11属于夫妻加名、减名情形的提交。
离婚协议和离婚证,或者法院离婚判决
转移登记材料原件或复印件申请人自备11属于离婚析产情形的提交。
分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书;不动产权籍调查成果
转移登记材料原件申请人自备11不动产分割、合并;实体分割或合并的提交
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书
转移登记材料原件申请人自备11因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的提交
划拨地转移的提供政府批文
转移登记材料原件政府部门核发11属划拨地转移到提交
依法需要补缴土地价款、应当纳税的提交土地出让凭证完税凭证
转移登记材料原件申请人自备11提供原件
申请人需携带有效身份证